Expert technique du bâtiment
GP Bat’Expert votre partenaire en cas de litiges et problématiques

Dans le domaine de la construction et de l’immobilier, les désordres et malfaçons peuvent survenir, créant des situations complexes. Lorsque ces problèmes se présentent, faire appel à un expert technique du bâtiment devient crucial pour évaluer la situation et apporter des solutions concrètes. GP Bat’Expert propose ses services d’expertise dans les départements du Val-de-Marne, Hauts-de-Seine, Yvelines, Essonne, Val d’Oise, Eure, Eure-et-Loir, Seine-Saint-Denis, Paris et l’Oise. Explorons les différents aspects de l’intervention de l’expert technique du bâtiment.

Expertise technique du bâtiment

Les missions principales

Dégagement de responsabilités

L’une des premières tâches d’un expert technique du bâtiment est d’établir les responsabilités des différentes parties. Lorsque des dommages surviennent, il est essentiel de déterminer qui en est responsable. Cette mission permet de clarifier les rôles et les manquements éventuels des intervenants. L’avis technique de l’expert aide non seulement à résoudre les conflits mais aussi à prévenir de futurs litiges.

Analyse des désordres et malfaçons

Autre aspect clé de l’expertise technique du bâtiment, l’analyse approfondie des désordres et malfaçons. Qu’il s’agisse de fissures, de problèmes d’humidité ou d’autres pathologies des bâtiments, nous disposons des compétences nécessaires pour identifier les causes profondes des problèmes. Cette analyse détaillée permet ensuite de proposer les solutions adaptées.

Expertise en copropriété

Fort d’une expérience dans le domaine de la copropriété, nos experts sont en mesure de vérifier l’état d’avancement de travaux des parties communes lors de rénovation (réfection cage d’escalier, suivi travaux de couverture, ravalement…) mais aussi d’aider les copropriétaires dans des litiges lié aux assurances et aux sinistres engendrer par des éléments situé dans les parties communes. Notre connaissance du code de la copropriété peut permettre d’intervenir pour résoudre certains litiges.
Notre expertise permet d’assister le syndicat de copropriété lors de la réception d’une copropriété en VEFA pour la livraison des parties communes et d’établir la liste des réserves à soumettre au promoteur. Il est aussi possible d’intervenir pour chaque copropriétaire lors de la livraison de son logement.

Types de pathologies des bâtiments rencontrées

Expertise fissures

Les fissures peuvent apparaître pour diverses raisons, allant de mouvements du sol aux erreurs de construction. Un rapport détaillé est souvent nécessaire pour évaluer l'ampleur des dégâts et prévoir les actions correctives. Les différentes méthodes d'investigation permettent de déterminer si les fissures compromettent la solidité du bâtiment.

Expertise toiture

La toiture est une partie essentielle de tout bâtiment, souvent soumise à de nombreuses contraintes climatiques. Des problèmes tels que les infiltrations d'eau ou les tuiles endommagées nécessitent des interventions spécifiques. Nous évaluons la gravité des désordres puis établissons des recommandations sur de potentiels travaux de rénovation.

Expertise fondation

Les fondations assurent la stabilité du bâtiment. Les problèmes liés aux fondations peuvent entraîner des désordres majeurs. Notre expertise technique permet de détecter des problèmes comme la subsidence ou les défauts de conception, facilitant ainsi les réparations nécessaires pour garantir la sécurité de l'édifice.

Expertise électricité

L'électricité est un secteur où les dysfonctionnements peuvent avoir des conséquences graves. Diagnostiquer les installations électriques et recommander les mises à jour nécessaires pour sécuriser le bâtiment est crucial pour éviter des risques potentiels comme les incendies.

Expertise plomberie

Les installations de plomberie sont également sujettes à divers problèmes, des fuites aux obstructions. Nous identifions les causes exactes des désordres et proposons des solutions efficaces, limitant ainsi les coûts et les désagréments pour les occupants.

L'importance de l'expertise
isolation et humidité

Expertise isolation

Une bonne isolation est cruciale pour le confort thermique et acoustique d’un bâtiment. Nos experts examinent l'efficacité de l'isolation existante et recommandent des améliorations pour réduire les pertes énergétiques et augmenter le bien-être des occupants. Cela permettra également de baisser les factures de chauffage et d'éclairage, offrant ainsi un retour sur investissement intéressant.

Expertise humidité

Les problèmes d'humidité sont courants dans de nombreux bâtiments, causant des dégâts matériels et des problèmes de santé. Comprendre les sources de l'humidité, qu'il s'agisse de remontées capillaires, de condensation ou d'infiltrations permet d’affirmer un diagnostic conduisant aux travaux nécessaires.

Le processus d'intervention de GP Bat'Expert

Notre entreprise, GP Bat’Expert, offre une gamme complète de services d’expertise technique du bâtiment. Voici comment nous procédons pour chaque mission :

Les avantages d'une intervention préalable à la réception des travaux

Afin de prévenir les litiges post-construction, il est judicieux de solliciter une expertise avant la réception des travaux. Un expert pourra vérifier que tout a été réalisé conformément aux normes et aux bonnes pratiques, garantissant ainsi la conformité et la qualité des ouvrages. Voici quelques-uns des bénéfices obtenus grâce à cette démarche :

Face aux nombreux défis posés par la construction et la gestion des bâtiments, l’intervention d’un expert technique du bâtiment s’avère souvent indispensable. Des diagnostics précis, une analyse des désordres et des solutions concrètes proposées par GP Bat’Expert permettent de gérer efficacement les problématiques rencontrées. Vous avez peut-être davantage de questions à ce sujet, nous vous invitons donc naturellement à nous contacter.