Expertise en état des lieux
L’expertise en état des lieux est un domaine essentiel pour garantir une relation harmonieuse entre propriétaires et locataires. L’entreprise GP Bat’Expert, spécialisée dans ce secteur, propose une gamme complète de services pour répondre aux besoins spécifiques de chaque utilisateur.
- De l'assistance à maître d'ouvrage jusqu'à la visite de levée des réserves, nos experts vous accompagnent avec professionnalisme et rigueur.
Les différentes missions d'un expert en état des lieux
Assistance à maître d'ouvrage
Assistance à la réception CCMI
Près-livraison VEFA et livraison VEFA
Visite de levée des réserves
Lorsqu’il s’agit de construction ou de rénovation, l’assistance à maître d’ouvrage est cruciale. Notre rôle est d’accompagner le maître d’ouvrage tout au long du projet, de l’ébauche à la finalisation. Notre intervention permet de lever les ambiguïtés et d’assurer que toutes les étapes se déroulent sans encombre.
La réception d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) est une étape clé qui engage les garanties. L’expertise de GP Bat’Expert garantit que tous les points contractuels soient respectés avant la réception. Nous vérifions minutieusement chaque aspect technique, administratif et esthétique de la construction.
La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) requiert une vigilance accrue lors de la près-livraison et de la livraison. Nos experts s’assurent que le bien immobilier respecte parfaitement les clauses définies et les normes en vigueur afin d’éviter toute déconvenue pour l’acquéreur.
Suite à la livraison d’un bien immobilier, notre mission comprend la visite de levée des réserves. Cette étape nous permet de vérifier si les éventuelles anomalies relevées ont été corrigées conformément aux engagements pris par les constructeurs ou rénovateurs.
Une méthodologie éprouvée
Notre méthode combine rigueur et transparence, assurant ainsi des constats précis et impartiaux. Nous utilisons un langage clair et compréhensible pour éviter toute confusion entre les parties concernées.
Pourquoi faire appel
à GP Bat'Expert ?
Un réseau d'experts accrédités
GP Bat’Expert dispose d’un vaste réseau d’experts compétents et formés aux dernières réglementations. Chaque expert possède une profonde connaissance des départements suivants :
- Val-de-Marne (94)
- Hauts-de-Seine (92)
- Yvelines (78)
- Essonne (91)
- Oise (60)
- Val d’Oise (95)
- Eure (27)
- Eure-et-Loir (28)
- Paris (75)
- Seine-Saint-Denis (93)
Le processus de réalisation d'un état des lieux
1
Préparation et planification
Avant de réaliser un état des lieux, il est crucial de bien planifier l’intervention. Cela comprend une prise de rendez-vous avec les parties concernées et une préparation matérielle adéquate (matériel de mesure, check-list, etc.). Chaque détail compte pour effectuer un constat fidèle à la réalité.
Exécution détaillée
2
Lors de l’exécution, notre expert suit scrupuleusement une grille d’évaluation couvrant tous les aspects du bien (murs, sols, équipements, installations). Des photos peuvent également être prises pour corroborer les observations notées.
Rédaction du rapport
À la fin de l’exécution, un rapport détaillé est rédigé. Il inclut les conclusions de l’état des lieux avec une description exhaustive des constats. Ce document sera ensuite signé par le propriétaire et le locataire, validant ainsi sa véracité.
3
N’hésitez pas à faire appel à GP Bat’Expert pour vos besoins d’assistance à la réception, nos experts se déplacent et établissent à vos côtés les meilleures pratiques possibles pour éviter tout potentiels conflits futurs.